Саратову на заметку: В большинстве регионов цены на землю выросли!

0
5

Новости Севастополя
База отдыха Батилиман

За период с 1 января 2010 года по 1 января 2011 года средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку по крупнейшим городам Украины и их пригородам росла и снижалась в пределах -1,83-3,61% ($6-199) за одну сотку.


Об этом Корреспондент.biz сообщили в компании SV Development.

Одесская область:

За период с 1 января 2010 года по 1 января 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Одесском регионе (5 районов) снизилась, в пределах 0,77% ($49) до $6 354 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

1. Ильичевск (горсовет) – рост 0,10% (на $9) до $8 274/сотка

2. Овидиопольский район – снижение 1,80% (на $148) до $8 109/сотка

3. Коминтерновский район – рост 0,42% (на $25) до $6 130/сотка

4. Белгород-Днестровский район – рост 3,61% (на $199) до $5 706/сотка

5. Беляевский район – рост 0,51% (на $14) до $2 848/сотка

Днепропетровская область:

За период с 1 января 2010 года по 1 января 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) выросла, в пределах 0,75% ($19) до $2 579 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

1. Синельниковский район – снижение 1,31% (на $37) до $2 784/сотка

2. Днепропетровский район – рост 0,78% (на $21) до $2 741/сотка

3. Новомосковский район – рост 2,22% (на $27) до $1 230/сотка

4. Крыничанский район – рост 1,61% (на $16) до $1 041/сотка

Львовская область:

За период с 1 января 2010 года по 1 января 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,84% ($21) до 2 490 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

1. Пустомитовский район – рост 0,77% (на $22) до $2 929/сотка

2. Городоцкий район – рост 0,31% (на $6) до $1 815/сотка

3. Яворовский район – рост 2,54% (на $47) до $1 886/сотка

4. Жовковский район – снижение 1,83% (на $25) до $1 323/сотка

5. Каменка-Бужский район – рост 3,63% (на $36) до $1 031/сотка

Харьковская область:

За период с 1 января 2010 года по 1 января 2011 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) выросла, в пределах 2,12% ($38) до $1 846 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Харьковской области:

1. Харьковский район – рост 2,07% (на $39) до $1 918/сотка

2. Дергачевский район – рост 2,40% (на $43) до $1 817/сотка

3. Чугуевский район – рост 1,05% (на $11) до $1 050/сотка

(*) акцентируем внимание на то, что анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением.

(**) в рейтинге принимают районы областных центров, где количество проводимых сделок максимально.

(***) стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем регионе. Источниками выступали риэлреры, нотариальные конторы, частные покупатели и продавцы земли, собственные базы данных. Цена 1 сотки усреднена (средняя со всей совокупности сделок).

P.S.

Даже исходя из таких неполных данных о стоимости понятно, что стоимость земли под базой отдыха «Батилиман» КП СГС «Севэлектроавтотранс», никак не может стоить 3.3 миллиона долларов США. По самым скромным оценкам Одесской области (а земля на ЮБК стоит гораздо дороже), стоимость 11 гектаров Батилимана составит чуть более 9 миллионов долларов США. Очень интересно, кто проводил оценку, а точнее подлог экспертизы, стоимости земли базы Батилиман для СГГА?

«Севастопольское агентство новостей» — Новости Севастополя

www.sannews.com.ua

Источник: Корреспондент

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ